建設工程施工合同

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發包方（甲方）：

承(cheng)包(bao)方（乙方）：

    根據<<中華人民共和(he)國(guo)經濟合同法>>和(he)建筑安裝工程承(cheng)包合同條例及(ji)有(you)關規定，結合工程的(de)具(ju)體(ti)情(qing)況(kuang)，簽訂本(ben)合同。

    第一條工程項目

    （一）工程名稱：________________________________________________

    （二）工程地點：________________________________________________

    （三）工成內容：______層棟，建(jian)筑面(mian)積____________平方(fang)米，其(qi)它

    （四）承包范(fan)圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(gui)定內容(rong)：__________________

    （五(wu)）乙方分(fen)包(bao)工(gong)程：由乙方分(fen)包(bao)的工(gong)程必須另簽合同。

    （六）承包(bao)方式：________________________________________________

    第二條工程造價（預算或概算）人民幣大寫(xie)：____________萬元，其中土(tu)建____________萬元，安裝____________萬元。

    工程造(zao)價(jia)在乙方編出工程預(yu)算書送(song)達(da)甲方三十天內審(shen)(shen)復(fu)，逾期視作(zuo)同意，并按審(shen)(shen)定的預(yu)算造(zao)價(jia)為調整合同造(zao)價(jia)。

    第三條工期

    （一(yi)）按定(ding)標規定(ding)工期(qi)為(wei)______天(tian)(tian)（日(ri)歷天(tian)(tian)），自______年____月____日(ri)至(zhi)______年____月____日(ri)竣工驗(yan)收止。實際開工期(qi)以甲方辦妥(tuo)本合同第(di)七條規定(ding)的建設批(pi)文，辦妥(tuo)城監標牌(pai)，送達(da)乙(yi)方之日(ri)起天(tian)(tian)內起計，并以雙方現場管理代(dai)表簽字為(wei)準。

    （二）開(kai)(kai)工(gong)前______天，在具備施(shi)工(gong)條件下乙方向甲(jia)方發出開(kai)(kai)工(gong)通知(zhi)書，每個單項工(gong)程工(gong)期(qi)的起止日期(qi)為________________________

    在履約過程中，根據變更設(she)計所(suo)影響的工(gong)(gong)期或甲(jia)方責任、不可(ke)抗力等因(yin)素(su)所(suo)延誤的工(gong)(gong)期，經甲(jia)、乙雙(shuang)方簽(qian)證(zheng)認可(ke)后調整，以此確(que)定(ding)竣工(gong)(gong)日期。

    如(ru)甲(jia)方提(ti)出趕(gan)工________________________________________________

    第四條工程質量標準和保修期

    （一）工程質量標(biao)準按國家現行(xing)施工規范驗收(shou)規范____________________

    （二）工(gong)程保(bao)修(xiu)按建設部(bu)有關規定執行，保(bao)修(xiu)期(qi)(qi)為一年，其中安裝工(gong)程半年。保(bao)修(xiu)期(qi)(qi)自竣工(gong)驗收簽字之日起(qi)計。

    第五條材料設備供應

    （一）工程(cheng)所需(xu)

    材料及(ji)設備由______方采購供(gong)應(ying)至________________________場地（倉庫）。

    （二）工程所需

    材料及設備______由(you)方采購供應至________________________場地（倉庫）。

    （三）材(cai)料設備(bei)應(ying)附(fu)有(you)出廠合格(ge)證明。如一(yi)方對材(cai)料設備(bei)有(you)異議，應(ying)進行檢(jian)驗。如檢(jian)驗合格(ge)，檢(jian)驗費用由持(chi)有(you)異議一(yi)方負責，否則(ze)由采(cai)購方承(cheng)擔。

    （四(si)）工程材料和設(she)備差價的處(chu)理辦法：______________________________

    （五）施工中，由(you)于工程設(she)計變(bian)更造(zao)成乙(yi)方(fang)(fang)采購(gou)(gou)的(de)(de)(de)(de)材料、設(she)備(bei)不(bu)適(shi)(shi)用(yong)，甲方(fang)(fang)需按材料設(she)備(bei)的(de)(de)(de)(de)實際采購(gou)(gou)價格，回收全部不(bu)適(shi)(shi)用(yong)的(de)(de)(de)(de)材料和設(she)備(bei)，或經乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)意，由(you)甲方(fang)(fang)給(gei)予(yu)適(shi)(shi)當的(de)(de)(de)(de)補償后，不(bu)適(shi)(shi)用(yong)的(de)(de)(de)(de)材料設(she)備(bei)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自行處(chu)理。

    第六條工程款支付和結算

    (一)甲方將(jiang)工程款按本條(tiao)款規定(ding)劃入(ru)乙(yi)方帳戶：

    帳(zhang)號：______________________________

    (二) 根(gen)據(ju)中國人民建設(she)銀行有(you)關規(gui)定(ding),甲方(fang)在合同生效后天(tian)內(nei),按以下規(gui)定(ding)額度向(xiang)乙方(fang)預(yu)付備料款：

    1．建(jian)筑工(gong)程(cheng)按(an)當年計劃工(gong)作(zuo)量(liang)35%；

    2．安裝工程(包括設備安裝,水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價(jia)值)的(de)40%；

    3．______________________________________________________

    (三) 工程款支付(fu)方式：

    1．工(gong)程進度達(da)到50%以前(保括50%)，按(an)每月完(wan)成(cheng)工(gong)程量(liang)付(收)進度款；當工(gong)程進度累計超過50%時(shi)，每次(ci)按(an)當月完(wan)成(cheng)工(gong)程工(gong)作量(liang)的______%付(收)款。

    2．工程累計進(jin)(jin)度達(da)到(dao)______%時(shi)，按合同工程量(liang)付(收)款______%；進(jin)(jin)度達(da)到(dao)______%時(shi)付(收)款______%；進(jin)(jin)度達(da)到(dao)______%時(shi)付(收)款______%；進(jin)(jin)度達(da)到(dao)______%時(shi)付(收)款______%，其余工程進(jin)(jin)度款由備料(liao)款抵充，余額______%待(dai)(dai)驗收后結算____________萬元待(dai)(dai)保修期滿后______天內付清。

    每次付(fu)款期限均在(zai)乙(yi)方(fang)(fang)提交工程(cheng)進度表或(huo)竣(jun)工結算(suan)文件給甲方(fang)(fang)和經辦(ban)銀行審查后______天內支付(fu)，如到期未提出書面異議，則視作同意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)可(ke)根據建設銀行審定的(de)數額，請求辦(ban)理支付(fu)進度款或(huo)結算(suan)款。

    第七條雙方責任

    （一）甲方責任：

    1、辦理施(shi)工(gong)(gong)報建、臨時場地(di)、占用道路等報批(pi)(pi)手續。提供(gong)本工(gong)(gong)程(cheng)建設、等有關部門的批(pi)(pi)文(wen)復印(yin)件一套給乙方(fang)。開工(gong)(gong)前______天完成“三通一平”，接水、電(dian)源，同時向乙方(fang)提供(gong)施(shi)工(gong)(gong)圖(tu)紙______份(fen)(fen)，機電(dian)設備安裝(zhuang)圖(tu)______份(fen)(fen)及有關資料______份(fen)(fen)，地(di)質勘探報告______份(fen)(fen)，（其(qi)中包括竣工(gong)(gong)用圖(tu)______套）。

2、開工(gong)前______天完成由甲(jia)乙(yi)方(fang)和設計方(fang)參(can)加(jia)的施(shi)工(gong)圖(tu)會審(shen)。

3、審(shen)核(he)乙方編制的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)預算(suan)計劃，并在接到預算(suan)之日(ri)起的(de)(de)三十天(tian)內（特殊工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)六十天(tian)內）回復(fu)乙方，以此審(shen)定(ding)的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)預算(suan)為調整(zheng)合同造價(jia)，作為向乙方支付工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)備料(liao)款(kuan)和進度(du)款(kuan)的(de)(de)依據(ju)。

4、對乙方(fang)在施工(gong)(gong)時發現(xian)設(she)計(ji)錯誤提出的(de)意見，甲(jia)方(fang)應在收(shou)到書(shu)面通(tong)知的(de)天內會同(tong)設(she)計(ji)方(fang)進行處理并簽證。因此而發生的(de)增加費用（包括停(ting)工(gong)(gong)、返(fan)工(gong)(gong)、窩工(gong)(gong)、人(ren)員和機械調遷(qian)、材料(liao)配件積(ji)壓的(de)實(shi)際損(sun)失）由甲(jia)方(fang)承擔，并調整(zheng)合同(tong)造價。

5、委派(pai)____________為現場管(guan)理代表，監(jian)督檢(jian)查工(gong)程質量(liang)、進度，負責設計圖紙的(de)變更，工(gong)程期間(jian)的(de)質量(liang)驗收及其他事宜。

6、如工程中途停建、緩建或設計(ji)變更(geng)以及設計(ji)錯誤造(zao)成(cheng)返工，甲(jia)方應(ying)采取措施彌補或減少(shao)損失(shi)，同時經有關部門審定后(hou)賠償由此而造(zao)成(cheng)乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員(yuan)和材料積壓等的損失(shi)。

7、組織對工程(cheng)竣工驗收(shou)和(he)辦(ban)理竣工結算。

8、在竣工驗收后的(de)保修期內(nei)，因使用不當引起(qi)的(de)工程質(zhi)量問題(ti)，其(qi)返修費用由甲方負(fu)責(ze)。

（二）乙方責任：

1、收圖(tu)(tu)后，在(zai)開工前______天內完成施(shi)工圖(tu)(tu)會審，在(zai)______天內編制(zhi)工程(cheng)預算送甲方審查，編制(zhi)施(shi)工組(zu)織設計和(he)材料、設備進(jin)場計劃并送甲方。

2、按施(shi)(shi)工(gong)(gong)安(an)全(quan)(quan)規范(fan)做好施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)、安(an)全(quan)(quan)管理，指(zhi)定安(an)全(quan)(quan)、防火責(ze)(ze)任人，物件堆(dui)放整齊(qi)，道路(lu)暢通。凡施(shi)(shi)工(gong)(gong)期間發生的施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)、安(an)全(quan)(quan)事故，均由乙方負(fu)責(ze)(ze)并報告(gao)甲(jia)方及(ji)有(you)關部(bu)門(men)。

3、委派____________為現場(chang)管(guan)理代(dai)表，須持(chi)有與工(gong)程項目(mu)相適應的資(zi)格證書，負責施(shi)工(gong)期(qi)間(jian)的施(shi)工(gong)質量、安全等問(wen)題。

4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計(ji)劃和(he)完工報表，如不(bu)按時報送，甲(jia)方不(bu)予支付工程(cheng)進度款。